从今天起，即使住宅没有预售许可证，购房者也可以从建行北京分行获得个人住房贷款，这是建行推出的新举措。尽管目前个人住房的数量仅占整个住宅销售量的30％，但是北京市的一些主要承办住房贷款的银行仍纷纷开拓市场、改进服务，以期在趋热的个人住房贷款市场占据相当的市场份额。
房地产作为第三产业的支柱产业，对其他产业具有巨大的拉动作用。根据世界银行调查，住宅对劳动就业和社会总产值的拉动作用分别是1：2和1：3。因此从今年初，国家便要求加快住宅建设，尤其是加大商业银行住房信贷投入，开拓个人住房贷款业务。而随着人们金融和消费观念的转变和我国住房改革步伐加快，贷款买房的人逐渐增加。各大商业银行纷纷开设个人住房贷款业务。
工行北京分行专门派人到香港进行住房贷款的培训。而占市场份额较大的建行北京分行则推出了一系列新举措。首先全面理顺了该行房地产金融业务的经营管理体制，从今年8月起，房地产信贷部将房地产信贷业务与房改相结合，通过住房公积金归集、个人住房贷款和住房开发贷款三个环节，为企事业单位和居民个人提供一揽子金融服务；其次，为满足更多购房者申请个人住房贷款的需求，该行决定，对普通经济住房和为城市危改工程配套的住宅项目，适当放宽按揭房源范围，都可提供个人住房贷款；再次，适当放宽与房地产开发企业签订《合作协议》的审定标准，解决期房不能抵押的问题，该行决定，凡住宅预售许可证正在办理之中，开发企业承诺在该行开户的售房款的50％优先用于交纳土地出让金并尽快办理产权证的，均可提供个人住房贷款。
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